一楼业主未经二楼业主赞同私自建立玻璃雨棚，发生噪音并影响二楼安全，二楼业主诉至法院要求撤除。近来，江苏省南通市崇川区人民法院审理了这起相邻危害防免联络纠纷案，以为一楼业主的行为侵害了二楼业主的相邻安全，应当扫除波折，遂判定一楼业主撤除该玻璃雨棚。

　　老赵与老李系某小区上下楼街坊，老赵住102室，老李住202室。在老李外出期间，老赵未提早与其洽谈便在一楼天井处建立了不锈钢结构的玻璃雨棚。老李回家发现后，屡次要求老赵撤除该玻璃雨棚，并寻求居委会调停，但均未能劝止和阻止老赵持续建立。老李遂将老赵诉至法院。

　　老李以为，下雨天雨水滴落至雨棚会发生噪音，影响歇息；雨棚满足支撑成年人攀爬，距二楼阳台、卧室过近，存在安全隐患。

　　老赵辩称，雨棚建在自家天井，无需经老李赞同。不存在噪音、攀爬等风险。雨棚未被城管部分认定为违建，老李无权要求撤除。

　　法院审理后以为，不动产的相邻权力人应当依照有利出产、便利日子、团结互助、公平合理的准则，正确地处理相邻联络。业主行使权力不得危及建筑物的安全，不得危害其他业主的合法权益，对波折物权或许或许波折物权的，权力人能恳求扫除波折或许消除风险。本案中，老赵未经相邻业主赞同，擅安闲102室上方、202室下方的公共部位建立固定金属结构的玻璃雨棚。依据现场勘验状况可知，该玻璃雨棚与202室阳台外墙下端相邻，客观上增加了别人攀爬带来的风险以及下雨天的噪音影响，对老李的寓居安全和日子安定构成波折，遂判定老赵撤除该玻璃雨棚。

　　《中华人民共和国民法典》第二百九十五条规则：“不动产权力人发掘土地、制作建筑物、铺设管线以及装置设备等，不得危及相邻不动产的安全。”第二百九十六条规则：“不动产权力人因用水、排水、通行、铺设管线等运用相邻不动产的，应当尽或许的防止对相邻的不动产权力人形成危害。”该两条规则了不动产权力人的相邻危害防免责任，即不动产权力人在运用自己的不动产时，应当留意防止和防止对相邻不动产的安全和权益形成危害的法定责任；若因自己的运用行为给相邻不动产权力人形成实践或潜在危害，应承当法律责任。

　　本案中，老赵作为102室业主，在运用自己的不动产时，应当遵从有利出产、便利日子的准则，虽其建议雨棚未被认定为违建，但其建立行为已实践影响二楼住户的寓居安全与日子安定，受损方有权要求扫除波折。

　　“远亲不如近邻，调和邻里联络需求双向奔赴”。权力行使有鸿沟，个人利益的完成不应以献身别人权益为价值；邻里共处当多换位考虑、互谅互让，以容纳情绪化解矛盾，一起看护文明调和的寓居环境。

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